租客小提醒
«租屋前注意事項»
房客要租屋前需先確定：
一、想要租屋的金額 租金一般是以月計，即每月租金多少金額，並約定租金給付時間，如每月月初5日等。押租金簡稱押租或押金，押租金民法未有明文規定，但為社會上所通行，押金是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，若租賃關係結束，未有欠租或違約事情，房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。
二、租賃期間 租賃期間多為一至二年，營業使用的租期較長，通常為四、五年以上。
三、房屋條件 租屋前對自己要怎麼樣的房子必須先有一個概念，例如：
(一)、想要怎樣的居住的環境（選擇安寧或交通便利？近學校或近市場？希望附近有大型公園或運動場？）
(二)、想租多大的房子（想要三房或五房？想要有庭院或停車場？）
(三)、租那一類型的房子（要租店面、還是一般住宅？要租新成屋或是中古屋？要租大樓、公寓、別墅還是透天厝？要租山坡地住宅還是休閒住宅？要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅？）
房客要租屋前需先確定：
一、想要租屋的金額 租金一般是以月計，即每月租金多少金額，並約定租金給付時間，如每月月初5日等。押租金簡稱押租或押金，押租金民法未有明文規定，但為社會上所通行，押金是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，若租賃關係結束，未有欠租或違約事情，房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。
二、租賃期間 租賃期間多為一至二年，營業使用的租期較長，通常為四、五年以上。
三、房屋條件 租屋前對自己要怎麼樣的房子必須先有一個概念，例如：
(一)、想要怎樣的居住的環境（選擇安寧或交通便利？近學校或近市場？希望附近有大型公園或運動場？）
(二)、想租多大的房子（想要三房或五房？想要有庭院或停車場？）
(三)、租那一類型的房子（要租店面、還是一般住宅？要租新成屋或是中古屋？要租大樓、公寓、別墅還是透天厝？要租山坡地住宅還是休閒住宅？要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅？）
可以像這樣將自己的條件和需求都一一想清楚、列表出來，才不致於在看屋時進退失據或如大海撈針一般，虛擲時光。
找宏布朗服務網專業業者幫你媒合你需要的房子，安全、安心、舒適、找到你最適合的房子。
