1.房屋有重大瑕疵 例如：海砂屋、輻射屋、…等。


2.房東不履行房屋修繕義務，例如：房屋漏水不處理、地版或天花板出現裂縫、…等。


３.房屋存續部分無法使用，例如：租屋本體遭到拆除，僅存浴室可以使用、營業用租賃物無法繼續營業…等。


４.房客非法使用租賃物，例如：住宅非法當作營業用途、房客有賣淫，吸毒等行為。


５.房客遲繳租金，租金超過兩期以上未繳納，經催告後仍不繳納。


６.房客未經房東同意將租賃物轉租，例如：房東當二房客、房客經營日租套房…等。

以上幾點都是阿明大方向的整理，希望房東和房客都能互相尊重，才能維持長久的租賃關係喔！



資料來源出處：http://a54aming.pixnet.net/blog/post/243001423-%E5%93%AA%E4%BA%9B%E8%A1%8C%E7%82%BA%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E6%8F%90%E5%89%8D%E7%B5%82%E6%AD%A2%E7%A7%9F%E7%B4%84